Wat is ‘slim investeren’?

Slim investeren is je geld wegzetten op zo’n manier dat je de hoogst mogelijke Return On Investment (ROI) krijgt. Dat wil zeggen dat je moet kijken naar wat het je opbrengt in verhouding tot de uren die je ermee moet bezig zijn. Het ideale voorbeeld daarvan is ‘passief inkomen’, geld dat je verdient waaraan je géén of zeer weinig werk hebt.

De klassiekste vorm van passief inkomen is het spaarboekje: je parkeert je geld op een spaarrekening, en elke maand (of elk jaar) brengt het rente op, zonder dat je iets moet doen. Daar komt het woord ‘rentenieren’ vandaan, omdat je gewoon leeft van de rente op je spaargeld, zonder aan je initiële kapitaal te komen.

Maar om te kunnen leven van de interest op je spaargeld heb je héél veel kapitaal nodig. Het spaarboekje levert tegenwoordig nog weinig op!

 

Daarom is het investeren in vastgoed een goed idee. Op lange termijn levert dit een voordeel op voor je portemonnee. Je bouwt namelijk je kapitaal en je vermogen op. Het is misschien een eng idee, om je geld zo ‘het raam uit te gooien’, in plaats van het op je spaarrekening te laten staan. Maar op je spaarrekening krijg je alleen de jaarlijkse rente, en in het vastgoed krijg je er veel meer geld van. Je kunt bijvoorbeeld een groot huis kopen dat je geheel verhuurt, of opdeelt in appartementen en apart verhuurt.

Je kunt van te voren uitrekenen hoelang je erover gaat doen om je investering terug te krijgen. Met de juiste kennis, of hulp van iemand die ervaring heeft, kun je beoordelen of het het waard is een bepaald pand te kopen, of het interessant is voor huurders. Daarnaast stijgt je pand over de jaren in waarde. Elke maand heb je dus je huurinkomsten. Wel is het zo dat de vastgoed prijzen in België zeer hoog zijn, het hoogste in west europa, dus enig kapitaal is wel vereist. Of je kiest ervoor om over de grens te kijken, aangezien in Duitsland de prijzen zeer laag zijn.

Een andere optie is om overheidsobligaties of staatsobligaties. Dit zijn obligaties die bij de overheid kunnen worden gekocht, en de overheid gebruikt dit om de staatsschuld te dekken. Het is voor mensen een zeer veilige manier om te beleggen, omdat in een tijd van economische crisis, de overheid altijd terug betaalt. Je kan je als belegger inschrijven op langlopende leningen en jaarlijks wordt en vaste rente uitgekeerd. Het is niet de meest populaire manier van beleggen maar wel een die zekerheid biedt.

Aandelen kopen is ook een populaire vorm van passief inkomen creëren, aangezien je dividend ontvangt over deze aandelen. Dit dividend wordt op vaste momenten uitgekeerd, waardoor je er zeker van kunt zijn dat je regelmatig iets aan inkomsten hebt. Hierdoor creëer je een passief inkomen. Op den duur is het enige wat je moet doen afwachten. Bij aandelen heb je ook wel enige zekerheid dat bedrijven die ook echt uitkeren.

Een passief inkomen verdienen wordt steeds populairder bij mensen, vooral in tijden van crisis. Een gewoon inkomen wordt vaak aangevuld met passief geld, om wat extra dingetjes te kunnen veroorloven. Maar tegenwoordig is het passieve inkomen voor veel mensen bijna nodig om rond de kunnen komen in de maand, omdat het gewone inkomen bij een bedrijf niet meer genoeg is om de nodige uitgaven te doen. Nu zijn er verschillende manier om dit te doen, onder andere door een passief inkomen op te zetten via het internet door middel van advertenties. Maar er zijn ook andere manieren, die wat meer investering vergen, maar op de lange termijn een grotere oogst afwerpen. Het enige wat nodig is hiervoor is geld en enige kennis en ervaring in investeren, en dan kun je slim je geld investeren, waar je later iets aan hebt.

Er zijn nog talloze andere manier om passief inkomen te genereren, de ene manier zekerder dan de ander, maar dit moet iedereen voor zichzelf uitvinden.